L’achat d’un bien immobilier peut être une étape importante pour de nombreuses personnes, que ce soit pour leur résidence principale ou pour un investissement locatif. Il existe différentes façons de financer cet achat, notamment à travers l’utilisation d’une société comme une SARL ou une SCI. Dans cet article, nous allons explorer cette option en détail et comment CREDISSIMMO peut aider dans ce processus.

Tout d’abord, qu’est-ce qu’une SARL ou une SCI? Ce sont toutes deux des formes juridiques de société utilisées pour gérer un patrimoine immobilier. Une SARL est une société à responsabilité limitée, où les actionnaires sont responsables des dettes de la société dans la limite de leur investissement. Une SCI est une société civile immobilière, où les actionnaires sont propriétaires de parts sociales et la société est responsable des dettes.

Dans le cas de l’achat d’un bien immobilier, l’utilisation d’une SARL ou d’une SCI peut présenter des avantages fiscaux. Par exemple, si le bien immobilier est loué, les revenus de la location peuvent être imposés à un taux d’imposition plus bas que celui applicable aux personnes physiques. En outre, l’utilisation d’une société peut permettre de bénéficier d’un effet de levier en utilisant l’emprunt pour financer l’achat.

Cependant, il y a aussi des inconvénients à considérer. Par exemple, l’utilisation d’une SARL ou d’une SCI implique des coûts supplémentaires tels que les frais de constitution de la société et les frais de gestion annuels. De plus, il y a des règles à suivre pour la gestion de la société et la tenue de la comptabilité.

C’est là que nos équipes entrent en jeu. Nous sommes une société spécialisée dans le financement immobilier pour les entreprises et les particuliers. Nous offrons une gamme de produits de financement adaptés aux besoins spécifiques des SARL et des SCI, tels que des prêts à taux fixe ou variable, des prêts in fine et des prêts relais.

En outre, CREDISSIMMO peut fournir des conseils sur la structuration de la société et les implications fiscales de l’achat immobilier. Nous pouvons également aider à la mise en place de la comptabilité de la société et à la gestion administrative.

En conclusion, l’achat d’un bien immobilier à travers une SARL ou une SCI peut offrir des avantages fiscaux et un effet de levier, mais il y a des coûts et des règles à considérer. CREDISSIMMO peut aider à naviguer dans ce processus en offrant une gamme de produits de financement adaptés et des conseils professionnels. Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier avec une SARL ou une SCI, il vaut la peine de parler à un conseiller CREDISSIMMO pour voir comment ils peuvent vous aider à réaliser votre projet immobilier.